Аудит портала недвижимости с объектами в Москве и Московской области на фреймфорке

Мы сделали быстрый бесплатный анализ по просьбе Заказчика. На портал недвижимости постарались смотреть глазами как разработчиков сайтов, так и потенциального клиента.

С нашей стороны почти не было предложений по функционалу, которые есть на других сайтах, что вот так сделано на другом сайте и можно сделать также или лучше. Был выполнен анализ именно этого портала. Итак:

Главная страница

1. Первое впечатление очень важно. Наше мнение — сервис выглядит дешево и не аккуратно. На портале может быть большая база и крутой функционал, но первое впечатление именно такое и это печально. Можно не делать новый дизайн, но однозначно нужно показать сайт дизайнеру, чтобы он все привел к стандарту — сделал все элементы аккуратнее и свежее.
2. Поиск нагляден — все показано, но это не совсем плюс. Выглядит перегружено, несколько слоев накладываются друг на друга.
3. Блоки главной страницы — все основное вроде как есть, но это не особо продуманно, выведи и вывели. Нужно ли мне это, подходит ли мне — не очень понятно. На сайтах конкурентов стараются сделать более структурировано, близко и понятнее. Каждый найдет что-то и сделает следующий шаг. А тут — просто какие-то блоки, аккуратности нет, не хочется разбираться. Даже логики нет — есть некие объекты, мне говорят, что лучшие в моем городе и районе. Но при этом никто не спросил или не определил где я — просто тут что-то выведено. Раменское, Ивантеевка, Егорьевск. Бездумно короче.
4. Если акцент на карте, то ее рекомендую сделать крупнее.

Страница города/района

5. Если фильтр сделать аккуратнее, то в целом — стандартная страница.
6. Акцент только на типе квартир, считаю, не совсем корректным. Очень важно еще ГДЕ именно она находится. Рекомендуем визуально уровнять их по смыслу.
7. Название фотографии объекта такое: 1298247.t.jpg. Лучше продумать как назвать более корректно для поиска исходя из города, типа недвижимости, улицы, цены.
8. Очень не хватает кнопок взаимодействия прямо тут — задать вопрос, записаться на просмотр, сообщение в мессенджер риэлтору. Все это рекомендую реализовать, подписаться на новые объекты этой категории в Телеграм или по почте. Есть только добавить в Избранное. Может, что еще продумать важного, на что обращает потенциальный клиент перед покупкой.
9. Кнопка перехода к риэлтору ведет к переходу в компанию. Ошибка, вряд ли так задумано...
10. Кроме кнопок пагинации (частичного показа по страницам) лучше добавить еще кнопку "Показать еще". Это норма, многие привыкли. По клику — подгрузка еще, например, 20 объектов недвижимости (фактически — следующая страница).

Страница объекта

11. Маленькие фотографии. Даже заглавная. Мониторы большие, разрешение позволяет. Чуть переделать на более современный стандарт с показом крупной фотографии сразу. Многие для этого и садятся по вечерам за компьютеры, чтобы посмотреть то, что хотят на большом экране, а не на смартфоне.
12. Переход на страницу риэлтора, аналогично, не работает.
13. В title можно вывести дополнительные слова для поиска/индексирования, например, ключевые слова "квартира", "купить" или вывести улицу. Будет более точно.
14. Фильтры в характеристиках не активны, сейчас это чисто текст. Можно сделать их активными и по клику выводить объекты только параметра. Например 4-х комнатные или 2010 года постройки, только на 5-ом этаже или с дизайнерским ремонтом. Это удобно, такое используется.
15. Схожая задача по навигации. Этот объект в Раменском. Что мне сделать, чтобы посмотреть все объекты в Раменском? Если я зашел из поиска на данную страницу, то есть в объект. В хлебных крошках не работает, в характеристиках нет, фильтр сверху здесь не выводится. Я не нашел, никак?
16. Снизу есть новые предложения. Это хорошо, но рекомендую продумать чуть лучше этот блок — показать схожие по цене объекты из моего города плюс может еще какое- либо разумное условие — аналогичные по цене в соседних городах и т.п. Пусть предложений будет больше, чем четыре. Но все они должны быть интересны, а не произвольны по всей Московской области.

Фильтр — Поиск 1-комн квартиры в Раменском

17. Вот какой URL сформировался: /catalog/sale/flat/?p=1&sort=price_asc&view=list®ion_id=50&geo_city=ramenskoye&contract=sale&category=flat&rooms%5B%5D=1&address= и т.п.? Да, такое есть и на известных маркетплейсах, но рекомендую сделать его ЧПУ (Человеко Понятный Урл=Адрес), чтобы он был кратким и понятным и не содержал никакие GET параметры. И уже тем более пустые параметры. Уверен, что сейчас это не очень хорошо индексируется. Пример корректных фильтров (они — слева) можно посмотреть, например, тут, хотя это и не недвижимость, зато все отлично индексируется: https://unistrom.ru/catalog/plitochnaya-oblitsovka/kleevye-sostavy/
18. В данном фильтре мы искали именно 1-комнатные квартиры в Раменском. Но этот параметр не отработал ни в h1, ни в title. Нужно реализовать вывод динамических параметров согласно фильтра. См ГК Юнис выше — там это работает корректно.

Страница Агентства

19. Нужен небольшой уникальный текст с описанием агентства.
20. Тут можно вывести всех Агентов данного Агентства.
21. Параметр title или не заполнен или не проработан. В него можно вывести дополнительные параметры по Агентству.
22. URL не совсем корректный: https://dombonus.ru/agent/37/. В нем есть agent, но я же в Агентстве. Почему так?
23. На страница Агентства нет даже самых простых фильтров. По ссылке выше — у данного Агентства 1 332 объекта, но как найти нужные мне, например 2-х комнатные квартиры в Москве и на м. Таганская. Никак? Если только сидеть и гулять по страницам. Я банально уйду.

Избранное

23. Небольшое дополнение — объекты недвижимости могут бы в Избранном по разным городам, например по двум соседним. Или там могут быть и квартиры и земельные участки. Я бы продумал главную и второстепенные группировки и выводил так объекты. Избранное, если сайт посещаем, очень популярный раздел. Функционал в нем должен быть удобным, именно там часто принимается решение о покупке, как обычного товара на Яндекс Маркете, например, так и, уверен, по осмотру недвижимости.

Это основное, что увидел. Иные разделы — второстепенные, их немного.

#фреймворк #портал #недвижимость #аудит сайтов
Вернуться в блог
👁 52 ♡ 4
08.04.2024

Другие статьи

• Аудит портала недвижимости с объектами в Москве и Московской области на фреймфорке

  08.04.2024     👁 52
• Анализ сайта по производству и монтажу заборов на Wordpress в Московской области

  01.03.2024     👁 164
• Анализ сайта по производству кухонь, прихожих и шкафов на Битриксе в Москве

  01.03.2024     👁 124