Кейс: как мы снизили стоимость заявки на услуги оценки недвижимости на 44%, сократив бюджет вдвое

• Ниша: оценка недвижимости (квартиры, дома, участки, коммерческая недвижимость; оценка для банков и суда)
• Регион: Раменский район, Московская область
• Канал: Яндекс.Директ, поисковая реклама
• Период: январь–июль 2026 года (в сравнении с аналогичным периодом 2025 года)

О клиенте

Клиент — компания, которая занимается оценкой недвижимости в Раменском районе Подмосковья: квартиры, дома, участки, коммерческие объекты, а также оценка для ипотечных программ конкретных банков и для судебных разбирательств. Проект в контекстной рекламе ведётся с 2019 года.

Задача

Приводить заявки на оценку недвижимости через сайт ocenka-kc.ru, снижать стоимость обращения, работая с ограниченным рекламным бюджетом, и найти кампании, которые расходуют бюджет впустую.

Как устроена реклама

Аккаунт разделён на восемь узких кампаний под разные сценарии обращения: Оценка для Сбербанка и Оценка для ВТБ — под клиентов конкретных банков, которым для ипотеки нужен отчёт об оценке; Оценка для суда — под запросы, связанные с судебными спорами; Оценка квартиры и Оценка (общая) — под частных клиентов с типовым запросом; Раменское (местные запросы) и компания/оценщик (Рам, Жук, Брон / Москва и МО) — под геозависимые и брендовые запросы в разных охватах: локальном и областном.

Такое разделение позволяет видеть эффективность в разрезе каждого сценария и перераспределять бюджет туда, где заявки обходятся дешевле.

Результаты за 7 месяцев 2026 года

Сравниваем январь–июль 2026 года с тем же периодом 2025-го.

Во второй половине 2025 года сделали оптимизацию по не эффективным запросам, отключили запросы с высокими показателями отказа, перераспределили бюджет по кампаниям.

Главное здесь — соотношение затрат и результата. Бюджет сократился вдвое, но количество заявок снизилось всего на 15% — благодаря более точному попаданию в целевые запросы CTR вырос почти в два раза, и каждый вложенный рубль стал работать заметно эффективнее: стоимость заявки упала с 7 915 ₽ до 4 426 ₽.

Итог

За семь месяцев 2026 года реклама на оценку недвижимости в Раменском районе принесла 11 заявок при бюджете 48 686 ₽. Несмотря на то, что бюджет сократился вдвое год к году, число заявок снизилось всего на 15%, а стоимость заявки упала на 44% — с 7 915 ₽ до 4 426 ₽. Кампания-разведка по кабинету также показала явного аутсайдера: «Оценка для ВТБ» съедает почти треть бюджета без единой заявки — её оптимизация станет следующим шагом в работе над проектом.

Настроим рекламные кампании для вашего бизнеса!

Готовы взяться за настройку и ведение контекстной рекламы в Яндекс Директе. Подробнее в Телеграм или по телефону.